LUXURY GARDA REAL ESTATE | Wohnung,30Mt von Ufer entfernt,Balkon u. Garage!

Beschreibung

Auf der Piazza Malvezzi, einem der Hauptplätze von Desenzano del Garda, der im 17. Jahrhundert vom Architekten Giulio Todeschini entworfen wurde. Die Renovierung wurde in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mitten im Zentrum von Desenzano, 30 Meter vom See entfernt, durchgeführt. Im erten Stock des Gebäudes, der mit einem Aufzug erreichbar ist, wurde das edle Objekt mit zwei Fenstern auf den Malvezzi Platz und 3 Fentern auf den Dom. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Fläche von 180 m². Die Aufteilung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer mit Küchenzeile, eine Gaestetoilette, 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Umkleiderkabine, eine Waschekueche. Im privaten Innenhof ist der private Parkplatz angelegt. Der direkte Zugang vom Grundstueck ermöglicht den sofortigen Zugang zum Treppenhaus und Aufzug in die Wohnung.

COURTAGEPASSUS
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.50% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. LUXURY GARDA REAL ESTATE und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

neu

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Blick auf Monument

Freie Seiten

Heizung

autonom

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Boden Wohnraum

Parkett

Boden Zimmer

Parkett

Zubehör: Klimaanlage, Fahrstuhl, Kamin, Safe, Doppelverglasung, Domotik-Anlage, Empfang über Satellit, Wäscherei, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter