LUXURY GARDA REAL ESTATE | DESENZANO DEL GARDA MODERNE DESIGN EINZELVILLA

Beschreibung

NZEB-ANFORDERUNG = Nearly Zero Energy Building
In einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und Privatsphäre, bieten wir eine exklusive Design-Villa zum Verkauf an, die sich durch einen minimalistischen Stil und klare Linien auszeichnet.
Das Design umfasst große Fenster, die mehr natürliches Licht in das Haus hereinlassen, und einen visuellen Kontakt, der mit dem Außenbereich kommuniziert, der gemäß den Spezifikationen eine große Veranda mit der Möglichkeit des Baus eines Swimmingpools und ein fertiges Gartenpaket
umfasst.
Die Villa verfügt über 130 m² Wohnfläche, einen 26 m² großen Laubengang, eine Doppelgarage und einen Garten auf einem Grundstück von 594 m². Sie wird in der Klasse A++ (kein Gas) gebaut und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, die Folgendes umfasst: Photovoltaik-Paneele, Wärmepumpe, LED-Beleuchtung mit geringem Verbrauch, Alarmanlage, interne Kühlung, Fußbodenheizung, Schall- und Wärmedämmung und Abdichtung. Möglichkeit der kompletten Inneneinrichtung nach Festlegung der Innenarchitektur zusammen mit dem Kunden. Projekt genehmigt, Lieferzeit 7/8 Monate ab Beginn der Arbeiten.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

neu

Gesamteindruck

gepflegt

Freie Seiten

Garten

privat

Zubehör: Alarmanlage, Klimaanlage, Handicap Bathroom, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Photovoltaic, Empfang über Satellit, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter