LUXURY GARDA REAL ESTATE | MODERNE VILLA MIT SEEBLICK UND INFINITY-POOL

Beschreibung

Die ruhige Hanglage und die Nähe zu allen Dienstleitungsbereichen bieten eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und dem Komfort eines einfachen Zugangs zur Stadt Desenzano del Garda und der Autobahnausfahrt.
Das Anwesen ist von einem privaten Garten umgeben und verfügt über einen Infinity-Pool, der direkt auf den See blickt und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, zwei oberirdische und eine unterirdische, mit einem Aufzug. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das sich zum überdachten Portikus von ca. 42 m² und zum Swimmingpool hin öffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine große offene Küche sowie ein Badezimmer. Das große und helle Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank vervollständigen das Erdgeschoss. Auf der ersten Etage drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit einem spektakulären Blick auf den Gardasee und mit Blick auf eine schöne Terrasse. In der unteren Etage gibt es einen Bereich, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann: Gäste, Wellness, Arbeitszimmer oder Weinkeller. Waschküche und Garage von ca. 60 m². Zwei ungedeckte Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Zur Vervollständigung des Anwesens ein Indoor-Skimmer-Pool.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.

Hauptmerkmale

Zustand Immobilie

im Bau befindlich

Gesamteindruck

gepflegt

Lage

Hügel

Ausblick

Seeblick

Freie Seiten

Garten

privat

Küche

offene Küche

Heizung

autonom

Heizungstyp

Fußbodenheizung

Zubehör: Klimaanlage, Fahrstuhl, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Wäscherei, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Schrank, Video-Gegensprechanlage, Mückengitter