LUXURY GARDA REAL ESTATE | Esclusivo Terra Cielo del 700 Ristrutturato in centro

Descrizione

Situata in una delle zone più esclusive di Desenzano del Garda, nel cuore del centro storico della città, a soli 30 mt da Piazza Malvezzi e 50 mt da Porto Vecchio, proponiamo in esclusiva la Residenza “I Signori”, un’elegante proprietà in un palazzo del 700 finemente ristrutturato, facente parte della prestigiosa ristrutturazione di Palazzo Malvezzi 24.
L’appartamento terra cielo su due livelli vanta una superficie di 100 mq, unico nel suo genere per lo stile e la ricercatezza dei suoi componenti, dal parquet in rovere, travi a vista nella zona notte, ai bagni con sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, il tutto in classe energetica A4.
La zona giorno composta da due grandi finestre, un open space con sala, cucina, zona pranzo ed un bagno di servizio con doccia e posto per una lavatrice ed asciugatrice creano una grande vivibilità degli spazi.
La zona notte è stata progettata con una camera matrimoniale, più uno studio/singola/cabina armadio oltre ad un bagno completo di doccia ed abbaino. Le travi a vista e le 3 finestre al piano rendono l’ambiente luminoso ed unico. Completa il tutto un deposito esclusivo per biciclette e/o cantina di circa 5 mq.
Un Terra-Cielo unico in contesto affascinante e ben servito, la posizione strategica garantisce accesso immediato a scuole, banche, farmacie e un supermercato a soli 50 metri, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Luminosità, privacy e comodità a tutti i servizi sono le caratteristiche principali della proprietà.
Un investimento sia come prima casa, come seconda casa che come investimento a reddito in quanto è possibile affittare i due piani distintamente poiché l ’accesso potrebbe diventare separato.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Nuovo

Grado

Signorile

Posizione

Centro Storico

Arredi

Possibilità

Tipo Cucina

A Vista

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Riscaldam.

Pompa di Calore

Raffrescamento

Split

Infissi

Legno

Pavim. Giorno

Parquet

Pavim. Notte

Parquet

Pavim. Cucina

Parquet

Accessori: Aria Condizionata, Geotermia, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Ripostiglio, Tripli Vetri, Video Citofono