LUXURY GARDA REAL ESTATE | Elegante Dimora in centro storico finemente risrutturata

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, tra vicoli ricchi di storia e atmosfere senza tempo, sorge questa esclusiva casa cielo-terra di pregio, finemente ristrutturata per offrire un’esperienza abitativa di assoluta eccellenza.
Una dimora di charme dove tradizione e modernità si fondono in un equilibrio perfetto, pensata per chi desidera vivere in un contesto raffinato, riservato e di grande personalità.
L’abitazione, frutto di una ristrutturazione integrale di alto livello, si colloca in classe energetica A4, garantendo comfort evoluto, efficienza e sostenibilità. Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, sono impreziositi da finiture ricercate e da una selezione di arredi che rendono la proprietà parzialmente arredata, pronta per essere vissuta con stile.
La casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi armoniosi e funzionali:
Piano terra: box auto privato e lavanderia, un privilegio raro nel centro storico.
Piano primo: elegante zona notte composta da due camere da letto e due bagni completi di doccia e una vasca nella suite matrimoniale, progettati per garantire massimo comfort e privacy.
Piano secondo: il cuore della dimora, una luminosa e accogliente zona living con soggiorno, cucina e area pranzo, impreziosita da un camino che crea un’atmosfera calda e avvolgente, ideale per momenti di relax e convivialità; completa il piano un bagno di servizio.
Piano terzo: suggestivo sottotetto versatile, perfetto come studio, area relax o spazio multifunzionale su misura.
Finiture di alto livello: parquet in tutte le camere, altezza soffitti 2.90cm, doppie porte blindate, completamente arredata con mobili di Frau, Black Time e Christofer Guy.
Una abitazione di rappresentanza, rara nel suo genere, che unisce posizione, qualità e fascino senza tempo. Ideale come residenza principale, seconda casa esclusiva o investimento di prestigio nel rinomato contesto del Lago di Garda.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Buono

Grado

Signorile

Posizione

Centro Storico

Lati Liberi

Arredi

Arredato

Tipo Cucina

A Vista

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Riscaldam.

Caldaia

Tipo Impianto

Pavimento

Fonte Energetica

Gas

Raffrescamento

Split

Infissi

Legno

Serramenti

Ottimo

Persiana

Tapparella Metallo

Pavim. Giorno

Parquet

Pavim. Notte

Parquet

Pavim. Cucina

Parquet

Pavim. Bagno

Parquet

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Camino, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tripli Vetri, Video Citofono, Video Sorveglianza

Mappa

Piazza del Corlo 2, Lonato del Garda (BS)