LUXURY GARDA REAL ESTATE | Villa singola a due passi dal centro storico e dal lago

Descrizione

In zona residenziale a Padenghe sul Lago, a due passi dal centro storico e pochi metri dal lago proponiamo in vendita nuova villa singola in costruzione su un solo piano più interrato.
La villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino con possibilità di realizzare una piscina a sfioro.
La proprietà è composta da zona living room open space con vetrate affacciate sul giardino e piscina a sfioro, sala da pranzo e cucina. Il disimpegno divide lo spazio con la zona notte, tutta allo stesso piano, composta da una camera da letto padronale con bagno in suite, due camere da letto matrimoniale e un secondo bagno in comune.
A completare la villa, nell'interrato di circa 100mq troviamo una lavanderia, un bagno, una taverna e un garage doppio.
Realizzazione piscina pari a €40.000,00 e realizzazione giardino pari a €20.000,00 prezzo base.
Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Edilizia tradizionale in muratura e laterizio; predisposizione impianto antifurto, predisposizione impianto aria condizionata, gres porcellanato, sanitari sospesi, serramenti in pvc, vasculante elettrica; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Prossima Realizzazione

Grado

Signorile

Posizione

Collina

Panorama

Vista Aperta

Lati Liberi

Giardino

Privato

Arredi

Possibilità

Tipo Cucina

A Vista

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Impianto

Pavimento

Raffrescamento

Predisposizione

Serramenti

Nuovo

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Tripli Vetri, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere