LUXURY GARDA REAL ESTATE | 🚨 ESCLUSIVO OPEN HOUSE | La Villa dei Tuoi Sogni ti Aspetta tra Sole 2 Settimane!

Descrizione

📍 Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, a pochissimi minuti dal lago.
Abitare nel lusso, vivere nel relax.
Perché questo non è un semplice immobile, ma uno STILE DI VITA:
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde delle colline, di sorseggiare un caffè sulla tua terrazza con una vista lago da mozzafiato e di rinfrescarti nelle calde giornate estive in una spettacolare piscina inserita in un residence d'élite di sole 10 ville.
🌿 L'IMMOBILE IN SINTESI:
Zona Living d'Impatto: Splendido open space con cucina a vista, inondato di luce naturale, affacciato su due portici eleganti e un giardino privato piantumato, perfetto per cene indimenticabili al tramonto.
Zona Notte Panoramica: Pavimenti in raffinato parquet in rovere sbiancato, due magnifiche camere matrimoniali (di cui una con terrazzo vista lago privato) e bagno finestrato.
Spazi Extra & Multi-Funzione: Il piano interrato offre una terza camera/ufficio (ideale per lo smart working o per gli ospiti), un ulteriore bagno, zona lavanderia, garage privato e posto auto.
Tecnologia & Comfort Top di Gamma: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d'allarme, videocitofono, irrigazione automatica del giardino e finiture in gres porcellanato d'eccellente fattura.
🗓️ APERTURA STRAORDINARIA: OPEN HOUSE
📍 Quando: 7 agosto tra le 12.00 e le 14.00 (Posti e orari d'accesso limitati su prenotazione)
⚠️ ATTENZIONE: Proprietà di questo livello, situate in contesti così riservati e con vista lago, sono rarissime sul mercato e attirano un forte interesse. L'Open House è l'unica occasione per vederla dal vivo prima che venga riservata!
📞 NON LASCIARTELA SFUGGIRE!
I posti per la giornata di visita sono strettamente limitati per garantire la migliore esperienza possibile a ciascun partecipante.
👉 Chiama ORA il 333.98.054.86 o rispondi a questo messaggio per prenotare la tua visita esclusiva a info@luxurygarda.com
Il tuo nuovo capitolo vista lago inizia qui. 🗝️✨

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Buono

Grado

Signorile

Posizione

Collina

Panorama

Vista Lago

Orientamento

Nord Est Sud

Lati Liberi

Giardino

Privato

Arredi

Semi Arredato

Tipo Soggiorno

Soggiorno

Tipo Cucina

A Vista

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Riscaldam.

Caldaia

Tipo Impianto

Pavimento

Raffrescamento

Split

Infissi

Legno Doppio Vetro

Serramenti

Ottimo

Pavim. Giorno

Gres Porcellanato

Pavim. Notte

Parquet

Isolamento termico

Cappotto esterno

Destinato a residenti

Impianto d’irrigazione

Connessione Internet

Mobile 4G/5G

Energia elettrica

Contatore

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Parco Condominiale, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere