Beschreibung

In Polpenazze del Garda, in exklusiver, ruhiger und privater Lage, bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte IM BAU zum Verkauf an.
Eine moderne Lösung mit höchster Energieeffizienz, in verkehrsgünstiger Lage zu allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Villa wird komplett fertiggestellt, bis ins kleinste Detail gepflegt und bezugsfertig übergeben: die ideale Wahl für alle, die ein brandneues Zuhause suchen, ohne den Stress und die Wartezeiten des Baumanagements auf sich nehmen zu müssen.
✨ Merkmale des Projekts
Wohnbereich: Großer und außergewöhnlich heller Wohnbereich dank großer Fensterfronten, die das natürliche Licht und den Zugang zum Garten optimal nutzen.
Schlafbereich: 3 geräumige und gut aufgeteilte Schlafzimmer.
Badezimmer: 2 moderne Badezimmer im aktuellen Design.
Außenbereiche: Privater Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien.
Zubehör: Private Garage + eigene Parkplätze.
🔋 Modernste Technologien und maximale Effizienz
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es die Energieklasse A4 erreicht. Dies garantiert absoluten Wohnkomfort und minimalen Verbrauch dank:
☀️ Photovoltaikanlage der neuesten Generation.
🔥 Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
🛡️ Hochwertige Wärme- und Schalldämmung.
🎯 Warum dieses Haus wählen?
👉 Neu und sorgenfrei: Sie kaufen ein NEUES Haus im Bau, haben aber die Sicherheit, es komplett fertiggestellt und bezugsfertig zu erhalten, ohne sich um Baustellen, Firmen oder Fertigstellungen kümmern zu müssen.
👉 Strategische Lage: In einer privaten, aber dennoch komfortablen Umgebung, nah an allen Dienstleistungen des Ortes und nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt.
👉 Sichere Investition: Eine Immobilie der neuen Generation in der Klasse A4, gelegen in einer der gefragtesten und exklusivsten Gegenden des Gardasees, die ihren Wert im Laufe der Zeit halten und steigern wird.
⚠️ Echte Gelegenheit: Begrenzte Verfügbarkeit
Da sich die Immobilie im Bau befindet, besteht noch die Möglichkeit, die Pläne und Konstruktionsdetails einzusehen.
📞 Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten, die Grundrisse einzusehen oder einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die LUXURY GARDA REAL ESTATE wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern.

LUXURY GARDA REAL ESTATE lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.


Hauptmerkmale

Zustand Immobilie
neu
Gesamteindruck
gepflegt
Lage
Hügel
Ausblick
Blick auf Grünanlage
Freie Seiten
4
Garten
privat
Ausstattung
Übernahme möglich
Küche
offene Küche
Heizung
autonom
Heizungstyp
Fußbodenheizung
Warmwasser
autonom
Kühlung
Teilt
Zubehör: Klimaanlage, Elektrisches Tor, Doppelverglasung, Domotik-Anlage, Photovoltaic, Wäscherei, Schwimmbad, Schuss- und Einbruchsichere Panzertür, Veranda, Video-Gegensprechanlage

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