LUXURY GARDA REAL ESTATE | Nuova Villa Bifamiliare High-Tech da Realizzare a Polpenazze del Garda

Descrizione

🏡 Nuova Villa Bifamiliare in Classe A4 – Polpenazze del Garda
A Polpenazze del Garda, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa bifamiliare prossima realizzazione chiavi in mano.
Una soluzione moderna e ad altissima efficienza energetica, inserita in un contesto comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal lago. La villa verrà consegnata completamente finita, curata nei minimi dettagli e pronta da vivere: la scelta ideale per chi desidera una casa nuova di zecca senza lo stress e le attese della gestione dei lavori.
✨ Caratteristiche del Progetto
Zona Living: Ampia zona giorno straordinariamente luminosa, grazie a grandi vetrate progettate per valorizzare la luce naturale e l'accesso al giardino.
Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e ben disposte.
Bagni: 2 bagni moderni dal design attuale.
Spazi Esterni: Giardino privato, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Pertinenze: Autorimessa privata + posti auto dedicati.
🔋 Tecnologie all'Avanguardia e Massima Efficienza
L'immobile è progettato per raggiungere la Classe Energetica A4, garantendo un comfort abitativo assoluto e consumi ridotti al minimo grazie a:
☀️ Impianto fotovoltaico di ultima generazione.
🔥 Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore.
🛡️ Isolamento ad alte prestazioni termiche e acustiche.
👉 Posizione Strategica: In un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi del paese e a pochissimi minuti dalle sponde del Lago di Garda.
👉 Investimento Sicuro: Un immobile di nuova generazione in classe A4, situato in una delle zone più richieste e di pregio del Lago di Garda, destinato a mantenere e incrementare il suo valore nel tempo.
⚠️ Occasione Reale: Disponibilità Limitata, abbiamo ancora due ultime ville bifamigliare.
📞 Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie o per prenotare un sopralluogo in cantiere.

Dettagli della commissione

L'incarico di mediazione con LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla sarà formalizzato mediante la sottoscrizione di un accordo separato, nel quale sarà determinato l’ammontare del compenso provvigionale dovuto in caso di positiva conclusione dell’affare. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione, nel momento in cui il Proponente Conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione.

Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali e ipotecarie, e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.

LUXURY GARDA REAL ESTATE di Monica Revilla declina ogni responsabilità riguardo alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti da essa incaricati, sui quali ricade la relativa responsabilità. Si prega di comunicare tempestivamente qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato tramite un’altra Agenzia.

Caratteristiche principali

Stato Immobile

Nuovo

Grado

Signorile

Posizione

Collina

Panorama

Vista Giardino

Lati Liberi

Giardino

Privato

Arredi

Possibilità

Tipo Cucina

A Vista

Riscaldamento

Autonomo

Tipo Impianto

Pavimento

Acqua Calda

Autonoma

Raffrescamento

Split

Accessori: Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Veranda, Video Citofono